Sin una explicación pública sobre eventuales revisiones de registros o diferencias metodológicas, no corresponde presentar ambos porcentajes como si describieran exactamente la misma serie de datos. La discrepancia merece una aclaración estadística.

¿Qué tipo de proyectos se autoriza?

Según Diario Libre, alrededor del 74.4 % de los permisos concedidos en los primeros seis meses del año correspondió a construcciones habitacionales. Los proyectos comerciales y de oficinas ocuparon la segunda posición, con aproximadamente 13 %.

Estos permisos reflejan intención y autorización de construir; no deben confundirse con viviendas terminadas o listas para su venta.

¿Los trámites están tardando menos?

No según los tiempos comparados por el reportaje. La espera promedio del segundo trimestre pasó de 143.5 días en 2025 a 165.9 días en 2026.

En el primer trimestre, el plazo reportado llegó a 185.7 días frente a 145.3 en igual período del año anterior.

La información revela una tensión: se emiten más licencias, pero los plazos promedio de aprobación continúan siendo una preocupación para los desarrolladores.

¿Más permisos significan viviendas más baratas?

No automáticamente. La oferta inmobiliaria, los precios de materiales, las tasas de interés, el valor del suelo y la capacidad de compra de las familias también inciden en la accesibilidad de la vivienda.

Para interpretar el avance del sector se necesitan series comparables, tiempos de permisos y datos sobre cuántos proyectos se convierten en viviendas efectivamente disponibles.

Fuentes: Diario Libre, 14 de octubre de 2026; Mivhed, comunicado de julio de 2026.